Una commessa da circa 4,5 milioni di euro per la realizzazione di 23 unità residenziali in bioedilizia, all’interno di un innovativo progetto abitativo dedicato a sostenibilità, efficienza energetica e qualità dell’abitare.
Morgante Costruzioni S.r.l. annuncia l’acquisizione di una nuova importante commessa nel territorio dell’Emilia-Romagna: la realizzazione di 23 nuove villette all’interno di Urban Patio, il progetto residenziale in fase di sviluppo a Ravenna, tra Via dell’Agricoltura e Via Bisanzio.
Con un valore complessivo di circa 4.500.000 euro, l’intervento rappresenta una delle commesse più significative recentemente acquisite dalla società e consolida il percorso di crescita di Morgante Costruzioni nel settore delle nuove costruzioni, della bioedilizia e dell’edilizia ad alta efficienza energetica.
I numeri della commessa
| Valore dell’appalto | circa €4.500.000 |
| Unità residenziali | 23 villette |
| Area complessiva del progetto Urban Patio | circa 17.400 m² |
| Superficie indicativa delle abitazioni | 80–180 m² |
| Struttura | sistema costruttivo in legno XLAM |
| Fotovoltaico previsto | 4,5 kWp per unità |
| Potenza fotovoltaica complessiva | circa 103,5 kWp |
| Isolamento esterno | 10 cm di materiali naturali |
Un nuovo progetto residenziale nel territorio di Ravenna
Urban Patio nasce come un intervento residenziale a bassa densità, caratterizzato da abitazioni sviluppate su un unico livello e da un’impostazione progettuale orientata alla qualità degli spazi, al comfort abitativo e alla sostenibilità.
Il progetto si sviluppa su un’area di circa 17.400 m² e prevede abitazioni di diverse tipologie e metrature, indicativamente comprese tra 80 e 180 m².
All’interno di questo più ampio intervento, Morgante Costruzioni sarà impegnata nella realizzazione di 23 unità residenziali, contribuendo alla costruzione di un nuovo comparto abitativo nel territorio ravennate.
Per la società si tratta di un incarico particolarmente importante non soltanto per il valore economico dell’appalto, ma anche per la complessità e le caratteristiche innovative del progetto.
Bioedilizia e sistema costruttivo XLAM
Uno degli aspetti distintivi dell’intervento è rappresentato dalla scelta di un sistema costruttivo basato sul legno XLAM, una tecnologia caratterizzata dall’impiego di pannelli strutturali in legno massiccio a strati incrociati.
Il capitolato prevede l’utilizzo dell’XLAM per la struttura portante e per le principali componenti dei solai e della copertura, integrandolo con sistemi di isolamento termo-acustico e materiali naturali.
L’involucro edilizio prevede inoltre un cappotto esterno di 10 cm, realizzato attraverso soluzioni isolanti che comprendono lana di pecora, sughero espanso e canapa. Anche le finiture interne sono progettate secondo un’impostazione orientata all’utilizzo di materiali naturali, traspiranti e a basse emissioni.
Queste scelte inseriscono Urban Patio all’interno di un modello costruttivo che pone al centro non soltanto l’efficienza dell’edificio, ma anche la qualità e il comfort degli ambienti destinati alle persone.
Oltre 100 kWp di fotovoltaico complessivo
L’efficienza energetica rappresenta uno degli elementi centrali del progetto.
Ogni unità residenziale sarà dotata di un impianto fotovoltaico da 4,5 kWp. Considerando le 23 abitazioni oggetto della commessa, la potenza fotovoltaica complessivamente prevista raggiunge quindi circa 103,5 kWp.
Il sistema energetico delle abitazioni sarà completato da pompe di calore elettriche per il riscaldamento, il raffrescamento e la produzione di acqua calda sanitaria. Il progetto prevede inoltre la predisposizione per sistemi di accumulo dell’energia prodotta dal fotovoltaico e per la ricarica dei veicoli elettrici.
Un ulteriore elemento previsto dal capitolato è la ventilazione meccanica controllata, progettata per assicurare il continuo ricambio dell’aria all’interno delle abitazioni, insieme a sistemi di regolazione della temperatura gestibili anche da remoto attraverso tecnologia smart.
L’insieme delle soluzioni edilizie e impiantistiche previste è finalizzato al raggiungimento della classe energetica A+, secondo i criteri indicati nel capitolato e dalla normativa regionale dell’Emilia-Romagna.
Una commessa da 4,5 milioni di euro
Con un valore di circa 4,5 milioni di euro, l’appalto Urban Patio rappresenta un risultato di particolare rilievo per Morgante Costruzioni.
L’acquisizione di una commessa di queste dimensioni conferma la capacità dell’azienda di affrontare interventi residenziali complessi, organizzando la realizzazione di un numero significativo di unità all’interno di un unico progetto e coordinando lavorazioni caratterizzate da elevati contenuti tecnici.
Per Morgante Costruzioni, il progetto rappresenta inoltre un’opportunità importante per consolidare la propria presenza nel mercato delle nuove costruzioni al di fuori del territorio siciliano, rafforzando una strategia di sviluppo già orientata alla realizzazione di interventi in diverse aree del territorio nazionale.
Costruire oggi pensando a domani
Urban Patio interpreta una concezione dell’edilizia nella quale progettazione, materiali, impianti ed efficienza energetica vengono considerati come parti di un unico sistema.
L’utilizzo del legno e di materiali isolanti naturali, l’integrazione del fotovoltaico, le pompe di calore, la ventilazione meccanica controllata e le predisposizioni per accumulo energetico, ricarica dei veicoli elettrici e domotica concorrono alla definizione di abitazioni progettate per rispondere alle esigenze dell’abitare contemporaneo.
Per Morgante Costruzioni, partecipare alla realizzazione di un progetto con queste caratteristiche significa mettere a disposizione esperienza, organizzazione e competenze tecniche in un settore in continua evoluzione.
Un passo importante nella crescita di Morgante Costruzioni
La commessa Urban Patio si inserisce in un percorso di crescita che vede Morgante Costruzioni sempre più impegnata nella realizzazione di interventi complessi e nella gestione di progetti di dimensioni significative.
23 nuove villette, circa 4,5 milioni di euro di valore dell’appalto e oltre 100 kWp di potenza fotovoltaica prevista: sono i numeri che raccontano la dimensione di questa nuova sfida.
Ma dietro ai numeri c’è soprattutto un progetto che mette insieme costruzione, innovazione e sostenibilità, e che permetterà a Morgante Costruzioni di contribuire concretamente alla nascita di un nuovo comparto residenziale nel territorio di Ravenna.
Un nuovo importante traguardo per l’azienda.
Una nuova commessa. Un nuovo territorio. Una nuova sfida da costruire insieme.
